MANTENIMIENTO PARA COMUNIDADES Y PARTICULARES

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ADELÁNTESE A LOS PROBLEMAS CON NUESTROS SERVICIOS DE MANTENIMIENTO EN PIRÁMIDE QUE PONEMOS A SU DISPOSICIÓN

Las comunidades de propietarios y particulares tienen que someter a las puertas automáticas de sus garajes a unos mantenimientos periódicos OBLIGATORIOS trimestrales o semestrales, realizados por un mantenedor que cumpla los requisitos establecidos y según un listado de elementos y puntos a revisar. Todo esto deberá de quedar reflejado en el LIBRO DE MANTENIMIENTO que debe acompañar a la puerta y que recogerá, entre otras cosas, las revisiones periódicas obligatorias con nombre, fecha y firma del mantenedor.

En Global Nice automatismos sabemos por experiencia que una puerta de garaje, puerta de entrada, puerta de parking, barreras de control de accesos revisadas y totalmente puestas al día en todos los elementos de seguridad y normativas, es una garantía de eficiencia, a la par que de un funcionamiento estable y sin averías.

Es por ello que ofrecemos a nuestros clientes un completo abanico de servicios de mantenimiento para sus puertas, motores, barreras control de accesos, ventanas o cualquier automatismo que se adapte a las necesidades de cada cliente, garantizando una atención personalizada.

Cada tipo de puerta o barrera requiere de un sistema específico de automatización que tenga en cuenta las características de la misma y el tipo de uso que se le va a dar, valorando cuestiones tan importantes como el número de maniobras diarias, la exposición a los elementos o el tipo de tráfico (vehículos, personas o mercancías) para el que se plantea su funcionamiento. De aquí la importancia de un mantenimiento correcto.

GLOBAL NICE trabajamos con una cuidada selección de fabricantes de automatismos, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes una relación calidad/precio inmejorable.

Consúltenos sin compromiso y estudiaremos su caso para darle una solución personalizada en un plazo máximo de 48 horas.

Nuestro servicio de mantenimiento ofrece tres modalidades:

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Mantenimiento TIPO PREDICTIVO

El mantenimiento predictivo, se define en la norma EN 13306:2010 como aquel que se realiza siguiendo una predicción obtenida del análisis repetido de características conocidas y de la evaluación de los parámetros significativos de la degradación del elemento.

Por lo tanto, se establecen intervenciones al superarse determinadas alarmas en la evolución periódica de ciertos parámetros de control.

Estos parámetros de control se definen de acuerdo a cada tecnología, siendo las principales:

  • Vibración
  • Temperatura
  • Ultrasonido
  • Análisis de aceite
  • Análisis de circuito eléctrico en motores
  • Inspección sensorial

La elección de una y otra tecnología dependerá de los modos de fallo a detectar en base a las acciones correctoras planteadas por el análisis de fallos. Cada tecnología requiere de un proceso de implantación, donde típicamente se define cada uno de los parámetros para su correcta adquisición y alarmas.

En base a esas variables habrá que definir una plataforma software-hardware para su adquisición, teniendo que determinar qué características mínimas debe tener para cada tecnología.

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Incluye estudio y proceso de implantación según corresponda, haciendo especial énfasis en la tecnología más influyente para cada elemento a analizar.

(Esta solución es ideal para complementar la garantía inherente a una instalación nueva).

Consúltenos sin compromiso y estudiaremos su caso para darle una solución personalizada en un plazo máximo de 48 horas.

 

Mantenimiento TIPO PREVENTIVO

Mantenimiento preventivo, es el destinado a la conservación de equipos o instalaciones mediante la realización de revisión y reparación que garanticen su buen funcionamiento y fiabilidad. El mantenimiento preventivo se realiza en equipos en condiciones de funcionamiento, por oposición al mantenimiento correctivo que repara o pone en condiciones de funcionamiento aquellos que dejaron de funcionar o están dañados.

El primer objetivo del mantenimiento es evitar o mitigar las consecuencias de los fallos de los equipos, logrando prevenir las incidencias antes de que estas ocurran. Las tareas de mantenimiento preventivo pueden incluir acciones como cambio de piezas desgastadas, cambios de aceites, fusibles y lubricantes, etc. El mantenimiento preventivo debe evitar los fallos en los equipos antes de que estos ocurran.

Algunos de los métodos más habituales para determinar que procesos de mantenimiento preventivo deben llevarse a cabo son las recomendaciones de los fabricantes, la legislación vigente, las recomendaciones de expertos y las acciones llevadas a cabo sobre activos similares.

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El mantenimiento incluye: cuatro revisiones de mantenimiento anuales, así como el pequeño material propio del mantenimiento. Además, tanto el desplazamiento como la mano de obra de las posibles averías están incluidas en el servicio sin piezas.

GLOBAL NICE trabajamos con una cuidada selección de fabricantes de automatismos para puertas, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes una relación calidad/precio inmejorable.

Consúltenos sin compromiso y estudiaremos su caso para darle una solución personalizada en un plazo máximo de 48 horas.

 

Mantenimiento TIPO CORRETIVO

Mantenimiento correctivo, es aquel que corrige los defectos observados en los automatismos (motores), es la forma más básica de mantenimiento y consiste en localizar averías o defectos y corregirlos o repararlos. Históricamente es el primer concepto de mantenimiento y el único hasta la Primera Guerra Mundial, dada la simplicidad de las máquinas, equipamientos e instalaciones de la época. El mantenimiento era sinónimo de reparar aquello que estaba averiado.

Este mantenimiento que se realiza cuando ocurre un fallo o avería en el equipo que por su naturaleza no pueden planificarse en el tiempo, presenta costos por reparación y repuestos no presupuestados, pues implica el cambio de algunas piezas de los equipos.

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El mantenimiento incluye: cuatro revisiones de mantenimiento anuales, así como el pequeño material propio del mantenimiento. En este formato las piezas, el desplazamiento y la mano de obra de las posibles averías están incluidas, quedando la instalación totalmente cubierta y protegida.

GLOBAL NICE trabajamos con una cuidada selección de fabricantes de automatismos para puertas, lo que nos permite ofrecer a nuestros clientes una relación calidad/precio inmejorable.

Consúltenos sin compromiso y estudiaremos su caso para darle una solución personalizada en un plazo máximo de 48 horas.

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